분당 뉴스

가구당 7억 부담금에 매물도 ‘이중가격’…재초환 부과에 재건축 조합...

서초구, 강남권 첫 부과 사례 반포 현대 연내 부과 방침…국토부와 시효 해석 엇갈려 전국 60여개 단지 부과 예상…조합들 소송 예고, 도심 주택공급 위축 우려 재건축 초과이익환수제(재초환)에 따른 부담금 부과가...

안심하고 살 수 있는 부동산 정책을 기대하며

지난 8·13 부동산시장 안정을 위한 금융 대책 발표 등 정부 차원의 수급 및 규제 완화와 강화 대책이 이어졌으나, 여론조사에서 ‘부동산 대책 효과가 없을 것’이라는 응답이 과반을 넘어 체감 경제와의 괴리감이 지지율...

與, 부동산·주식 세제개편 정부안 손질하나

정부의 부동산 세제 개편안도 수정될 가능성이 있다. 앞서 정부는 실거주자의 종합부동산세 기본 공제를 12억원에서 14억원으로 상향하는 개편안을 내놨다. 이와 함께 비거주 공제액을 12억원에서 9억원으로 줄이고...

미래대응기금 5000억 투입 주택 개발사업 살린다

25일 2027년도 정부 예산안과 금융위원회에 따르면 내년 신설되는 미래대응기금 성장동력계정에 부동산... 공사가 지연된 만큼 신규 펀드 역시 자금 지원 이후 착공까지 이어질 구체적인 대책이 관건이라는 지적이다.

보폭 넓히는 '무죄' 오세훈… 주택공급·G3 서울플랜 등 속도

서울시는 법률적 리스크를 일단 해소한 만큼 국토부의 답변이 조만간 나올 것으로 보고 있다. 민선 9기 핵심 정책인 G3 서울플랜과 야간경제 활성화 사업 등에도 한층 속도가 붙을 것으로 분석된다. 대규모 주택 공급과...

[김인만의 부동산 레이다] 전월세 난, 공급부족 탓 vs 규제정책 탓

국토교통부 장관의 답변 내용을 조금 더 상세히 살펴보면 "전월세 난을 해결하기 위한 근본적인 대책은... 김인만 -부동산경제연구소장 -부동산 관련 서적 다수 출간 -유튜브·라디오·TV 등 방송 패널 출연 ※ 외부 필자의...

‘원형지 분양’ 공공주택법엔 근거 없어 조항 신설해야…“후기 3기 신...

오히려 공공주택특별법 제32조는 ‘조성된 토지의 공급’을 규정하고 있어 원형지를 별도로 공급할 근거를 마련해야 한다는 것이 국토부의 판단이다. 국토부 관계자는 “원형지 분양은 산업단지에서는 효과가 있다고...

모듈러 주택 공사비 30% 비싸 건설사 꺼려…“생태계 키울 정책적 뒷받...

신속한 주택 공급이 가능하다고 판단해서다. 모듈러 주택은 벽체와 욕실 등 주요 구조물을 공장에서 70~80... 국토부 관계자는 “통합 발주 부분은 국토부와 기후에너지환경부 등의 의견이 달라 부처 간 이견을 조정하고...

[단독] 그린벨트 등급 재평가…주택공급 길 넓힌다

다만 국토부 관계자는 "평가등급 손질은 토지의 실제 환경가치를 정확하게 반영하기 위한 것"이라며 "주택공급을 위해 평가 기준을 완화하거나 훼손지를 늘리려는 것이 목적은 아니다"고 말했다.

서울 신규택지 사활건 여당 … '용산공원 아파트' 입법 속도

다만 용산공원 용지가 주택공급에 실제로 활용될 수 있을지는 미지수다. 국토부와 서울시는 지난 8월 두 차례 회동하고 용산공원 주택공급 문제를 논의했지만 합의에 이르지 못했다. 정부가 연내에 추가 발표할 예정인...

신성범 "농지조사 속도전이 불러온 사회적 혼란,주택공급 전격전으로 또...

정부는 앞서 8.13 부동산 대책을 발표하며 후보지 발표부터 착공까지 걸리는 기간을 기존 68개월에서 37개월로 31개월 앞당기겠다며 속도전을 홍보한 바 있다. 하지만 실제 공공택지 사업 지연의 주된 원인은 절차 자체보다...

신성범 의원, 정부 주택공급 기간 단축에 안전·품질 확보 주문

특히 정부가 앞서 발표한 부동산 대책에서 공공택지 후보지 발표부터 착공까지 소요되는 기간을 기존 68개월에서 37개월로 31개월 단축하겠다는 목표를 제시한 데 대해 실현 가능성과 현장 여건을 함께 검토해야 한다고...

주택공급에 미래대응기금 5000억 푼다지만..공적자금 지원 7곳 중 6곳 미...

25일 2027년도 정부 예산안과 금융위원회에 따르면 내년 신설되는 미래대응기금 성장동력계정에 부동산... 공사가 지연된 만큼 신규 펀드 역시 자금 지원 이후 착공까지 이어질 구체적인 대책이 관건이라는 지적이다.

종부세 강화에 전월세 공급 줄어드나…국회, 임대료 상승 우려

정부가 실거주 중심의 주택 보유를 유도하기 위해 추진하는 부동산 세제 개편이 오히려 전·월세 공급을 위축시킬 수 있다는 우려가 나왔다. 25일 정치권에 따르면 국회 재정경제기획위원회는 최근 발간한 '조세 분야...

재건축 초과이익환수 부담금 수억 규모 부과에 시장 혼선, 조합들 '소송...

윤석열 정부 시절, 국토부가 공식적으로 재건축 초과이익환수 부담금 폐지를 추진했기 때문이다. 하지만... 수도권 주택공급 위축은 불가피해 보인다"며 "일부 단지는 재초환 부담금이 조합원 지분 가격에 반영돼 가격을...

재건축 초과이익환수 부담금 연내 부과 가시화…강남권 아파트 거래시장...

도심 주택공급 위축으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 특히 부담금 산정 기준과 부과 시효를 둘러싼... 서초구는 준공 시점 등을 고려해 올해 부과를 추진하는 반면 국토부는 2024년 개정법 시행 이후 5년인 2029년까지...

재건축 초과이익환수 부담금 연내 부과 가시화

최근 경기 성남시 불곡산에서 분당구 일대 아파트가 보이고 있다. 뉴시스 재건축 초과이익환수 부담금... 반면 국토교통부는 2024년 3월 개정법 시행 이후 5년 이내인 2029년까지 부과할 수 있다는 해석을 내놓고 있다....

재경위 "종부세·양도세 개편, 임차인 부담 전가·매물 잠김 우려"

사진=연합뉴스 국회 재정경제기획위원회가 정부의 종합부동산세 및 양도소득세 개편안에 대해 부동산 거래... 다만 재경위는 세제 개편의 정책 효과를 판단할 때 조세형평성 제고뿐 아니라 주택 거래량과 매물 공급...

한 아파트서 '18억원' 가격 차이…'재초환 부담금' 예고에 긴장

같은 해 6월 국민의힘 김은혜 의원이 폐지 법안을 발의했고 윤석열 정부에서 국토부가 공식적으로 폐지를... 도심 주택공급 위축은 불가피해 보인다"면서 "일부 단지는 재초환 부담금이 조합원 지분 가격에 반영돼...

재경위 "종부세·양도세 개편, 세부담 전가·거래 위축 유발 가능성"

정부가 부동산 세법개정안에서 도입한 '주택 양도소득세 장기보유특별공제의 거주공제 전환', '양도세... 종부세 세율 인상 등 개편 내용에 대한 분석도 내놨다. 현행 종부세는 2주택 이하와 3주택 이상에 대한 세율을...