재건축·리모델링
노후계획도시 정비 특별법 · 주택법 리모델링
분당의 변화·미래
성남시 고시·보도자료 등 근거를 확인한 사업만 단계별로 정리합니다. 각 사업의 출처를 함께 확인하세요.
준비 활동과 접수는 선정·지정 완료를 뜻하지 않습니다. 아래 기록은 확인된 사건이며, 선도지구 선정이 모든 후속 사업의 필수 절차는 아닙니다.
준비 단지의 확인 근거·절차 안내 →상가 재건축·투자 검토
구역 포함 여부, 매수 후 권리 승계, 공급 조건과 보증금·분담금 자금 흐름을 확인하세요.
흐린 핑크 음영은 단지 위치 주변의 대략적 참고 범위입니다. 특정 필지·상가의 사업 편입 여부를 나타내지 않습니다.
핀은 사업 대표 위치입니다. 등록된 범위가 없는 사업은 라벨 위치 주변을 흐린 핑크색으로 표시합니다.
라벨 위치 기준 참고 영역 · 실제 경계 아님
현재 라벨 위치 주변 약 150m를 표시한 참고 영역입니다. 실제 단지 부지나 사업구역 경계가 아닙니다. 위치 기준: 관리자가 지정한 위치
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재건축 · 서현동
선도지구 선정 · 2026.09.29시범단지1 (삼성·한신·한양·우성·현대)
- 추진 준비
- 주민 활동 확인
- 제안 준비
- 초안 접수·자문
- 본안 접수
- 공람·의견청취
- 선도지구 선정
- 지정 대상 선정
- 예비 특별정비구역 선정
- 특별정비구역 지정
- 조합 설립·사업시행자 지정
- 사업시행계획인가
- 관리처분계획인가
- 이주·철거
- 착공
- 준공
계획 용적률330%기존 169%
세대수6,300세대기존 4,200세대
핵심 사항
- 12026년 9월 29일 성남시 노후계획도시 재건축 2차 특별정비구역(선도지구) 최종 선정 (총 4,200가구)
- 2서현동 시범단지 삼성·한신·한양·우성·현대 대규모 통합 재건축 추진
- 32026년 12월 특별정비구역 지정 고시 예정
출처: 성남시청 보도자료 (분당 노후계획도시 재건축 2차 특별정비구역 5개 구역 13,429가구 최종 선정) · 정보 수정 2026.10.09