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분당의 현재·변화·미래
백현마이스 도시개발, 오리역세권 제4테크노밸리, 성남역 복합환승센터 등 분당 주요 사업의 추진 단계를 공개 자료 기준으로 정리했습니다.
각 사업은 성남시 시정소식지와 성남시·국토교통부 발표를 전한 보도 등 원문 링크와 확인일을 함께 표시합니다.[착공·시행 / 실시계획·인가 / 기본계획·용역 / 공약·구상] 단계로 행정 절차와 구상을 구분하며, 사업비·일정은 발표 시점의 계획이라 바뀔 수 있습니다. 개별 단지의 가격 영향은 다루지 않습니다.
지도에서 핀을 클릭하면 추진 현황, 타임라인, 출처를 확인할 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 1번지 일원
정자동 1번지 일원에 전시컨벤션센터, 복합업무시설, 관광휴양·숙박시설, 근린공원을 조성하는 도시개발사업입니다. 성남시가 2026년 1월 30일 실시계획인가를 고시했습니다.
경기도 성남시 분당구 구미동 오리역 일원
성남시가 2026년 4월 29일 발표한 오리역 일대 개발 방향입니다. 국토교통부 도시혁신구역 지정 대신 시가 결정권을 가진 지구단위계획 변경 방식으로 추진하고, 용적률을 최대 800%까지 차등 적용하는 계획입니다.
경기도 성남시 분당구 이매동 성남역(GTX-A·경강선) 일원
GTX-A·경강선 성남역을 철도·버스·자전거 환승 거점으로 만드는 사업으로, 국토교통부 「제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획(2026~2030)」에 반영됐습니다.
1호선 판교역~상대원동 / 2호선 금토동~정자역, 운중동~백현동
국토교통부가 2025년 12월 12일 승인·고시한 「제2차 경기도 도시철도망 구축계획(2026~2035)」에 반영된 트램 노선입니다. 차도 위에 놓이는 트램이라 도로교통법 개정이 추진의 전제 조건입니다.
경부고속도로 기흥IC~양재IC 구간 (26.1km, 분당·판교 통과)
경부고속도로 기흥IC~양재IC 26.1km 구간 지하에 4~6차로 고속도로를 짓는 국가 사업입니다. 2024년 8월 22일 예비타당성조사를 통과했고, 타당성조사와 설계를 거쳐 2027년 착공할 계획입니다.
경기도 성남시 분당구 구미동 옛 하수처리장 부지 (탄천변, 지도 위치는 대략)
1997년 준공 후 시험 가동 중 주민 반대로 운영이 중단돼 방치됐던 하수처리장 부지를 시민 공간으로 바꾸는 사업입니다. 2025년 산책로를 개장하고 유입펌프장을 뮤직홀로 고쳐 개관했습니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 349번지 (현 보건소 부지)
야탑동 621번지로 옮겨 짓는 계획을 접고 현 부지(야탑동 349번지)에 다시 짓는 사업입니다. 2026년 4월 3일 착공했고, 공사 기간에는 정자1동 복합청사에서 임시 운영합니다.
탄천 분당 구간 교량 (지도는 수내교 위치)
2023년 정자교 보행로 붕괴 사고 이후 성남시가 탄천 교량 19곳을 정밀안전진단하고 돌출형 보도를 철거한 뒤 철제 보도교를 새로 설치하는 등 복구를 진행했습니다. 2025년 12월 기준 전면 개축 대상인 수내교만 공사 중입니다.
대규모 도시개발사업 및 복합환승센터는 [기본구상 → 사전타당성조사 → 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 → 민간사업자 공모 → 실시계획 인가 → 공사 착공 → 준공]의 다단계 법정 절차를 거칩니다. 이 페이지의 단계와 일정은 각 카드에 적힌 확인일 기준입니다. 최신 고시·공고는 성남시와 관계 부처 원문에서 확인해 주세요.